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微信捕鱼:预计下半年房地产行业融资环境大概率再度趋紧

时间:2020/8/5 11:33:27   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:宜涵智库华北地区研究主任彭建对《中国经济时报》记者表示,尽管近期调控政策频繁,但政策变化从未偏离“住房而非投机”基调下对城市的精准政策。如果市场过热或不正常,就会出现新一轮的政策紧缩。整体货币环境处于宽松状态,旨在支持实体经济发展。预计下半年房地产行业的融资环境将再次收紧。在7月...
宜涵智库华北地区研究主任彭建对《中国经济时报》记者表示,尽管近期调控政策频繁,但政策变化从未偏离“住房而非投机”基调下对城市的精准政策。如果市场过热或不正常,就会出现新一轮的政策紧缩。整体货币环境处于宽松状态,旨在支持实体经济发展。预计下半年房地产行业的融资环境将再次收紧。

在7月份召开的中央房地产工作座谈会上,“不炒房”再次被提及,深圳、南京等城市纷纷出台新的调控政策,以纠正上半年市场的混乱。尽管二手房屋的交易规模在深圳跑了7月新政前夕,仍然同比增加了58%,二手房市场,作为一个焦点的“支持只需要和打击投机”,将全面推出其他热门城市的深圳和南京。届时,部分城市二手房交易规模将下降。

根据该报告的58个城市和居民,2020年7月,在线新房子的平均价格在67年国家重点监控的城市是每平方米16458元,环比上涨0.04%,其中在线新房子的平均价格在36个城市环比上涨。全国监测的67个城市二手房平均挂牌价格为每平方米15597元,环比上涨0.54%,50个城市二手房平均挂牌价格环比上涨。与6月份相比,7月份房地产市场找房热情回升,总体波动不大,购房者信心指数环比上涨3.1%。

58住房研究所所长张波告诉记者,7月份严格调控的信号明显,宁波、杭州、东莞、南京等地出台的调控政策直接指向房地产市场过热。从近期的监管措施来看,对非自住需求的监管政策不断增加,堵塞假离婚等漏洞是方向。

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